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軽井沢エリアガイド

自分に合った不動産を探すためには

別荘地として、歴史のある軽井沢。もはや夏だけの避暑地ではなく、通年を通して訪れる方が増え、多様化しております。ひとくちに軽井沢といっても場所によって様々な特徴があります。そこで8つのエリアに分けました。目的に合わせて、まずはチェックしてみてはいかがでしょう。

軽井沢の魅力

軽井沢町の面積は約150k㎡、人口約2万人、軽井沢駅の標高約940m、日本有数の観光地として有名です。代表的な観光スポットは、聖パウロ教会・三笠ホテル・白糸の滝・雲場池…お手頃価格でショッピングできる国内最大級アウトレットモ-ルもあります。

軽井沢エリアガイド

北軽井沢エリア
草津温泉・万座温泉近く!温泉引き込み可能なエリアもあり、温泉好きな方におすすめです。
北軽井沢/浅間山中軽井沢から国道146号を北へ車で約20分、北軽井沢別荘地は、昭和初期に法政大学の教授仲間を中心に別荘を建てたのが北軽井沢の別荘の始まり、その後に大小の開発会社が別荘分譲し、大学村を中心に別荘が広がっていきました。
地価が軽井沢に比べて安いので、同じ予算でも土地を広く求められるのでドックラン等にする方にお勧め。又、別荘に温泉を引込む事も可能なエリアもありますので温泉気分も満喫できます。車で約20分程で草津・万座温泉まで行けるので温泉好き方に人気です。温泉付のリゾートマンションも沢山あります。
【北軽井沢エリア】嬬恋村/長野原町/草津町
【北軽井沢エリアの主な観光名所】鬼押出し浅間園/浅間火山博物館
新・旧軽井沢エリア
歴史と伝統を感じるエリア、軽井沢らしい雰囲気を大切にしたい方におすすめです。
新・旧軽井沢/桂並木避暑地として軽井沢は今日も発展し続け、その名声が広く知られるようになったきっかけは、外国人宣教師ショー氏が旧軽井沢の大塚山に別荘を建てたことが始まりです。
そして、今も古い洋館別荘が残る歴史ある別荘地三笠・鹿島の森を代表とする「旧軽井沢エリア」。苔庭の深い緑に囲まれた軽井沢らしい雰囲気は、歴史と伝統を感じさせます。軽井沢らしさとステイタスを大切にしたい人にはおすすめです。「新軽井沢エリア」では、軽井沢駅徒歩圏内のリゾートマンションが人気です。但し、階数・戸数等の建築規制があるので価格は都心に近い価格帯。
【新・旧軽井沢エリアの主な別荘地】旧軽井沢別荘地/三笠別荘地/三笠パーク別荘地/せせらぎの森別荘地/釜の沢別荘地/泉の里別荘地/離山別荘地/軽井沢駅北口徒歩圏/愛宕山別荘地/雲湯池・六本辻周辺/太陽の森別荘地/三度山別荘地/鹿島の森別荘地/旧軽井沢離山別荘地/野沢原/新軽井沢/旧軽井沢銀座周辺/三笠通り周辺
【新・旧軽井沢エリアの主な観光名所】旧三笠ホテル/雲場池/碓氷峠見晴台/ユニオンチャーチ軽井沢中央教会/聖パウロカトリック教会/竜返しの滝/白糸の滝/軽井沢教会/軽井沢大賀ホール/ショー記念礼拝堂/室生犀星記念館/三笠通りのカラマツ並木/旧軽井沢森ノ美術館/旧軽井沢銀座/脇田美術館/軽井沢型絵染美術館/小さな美術館軽井沢草花館
南軽井沢エリア
観光施設やアウトドア施設も充実、浅間山の眺望もよく別荘向きエリアです。
南軽井沢/浅間山昭和初期、軽井沢ゴルフクラブができたことがきっかけで周りに別荘が建てられた、南ケ丘別荘地が代表、隣接には文化的な雰囲気が残る南原別荘地があります。近年は軽井沢駅南口に、約240店舗国内有数のショピングプラザが通年営業、近くにはゴルフ場・スキー場とアウトドアを楽しむ人に人気スポットです。
他に、自然をなるべく生かすという理念のもとに開発した別荘地レイクニュータウン・丸紅等は傾斜地が多いが、浅間山の眺望がよく別荘向きエリア。湖畔には、多種類の薔薇が咲く庭園もあり観光名所となっております。
【南軽井沢の主な別荘地】南ケ丘別荘地/矢ケ崎山別荘地/発地(72ゴルフ周辺)/アカシア通り別荘地/レイクニュータウン別荘地/南平台別荘地/軽井沢駅南口(ショビングプラザ周辺)/南原別荘地/扇平別荘地/成沢(プリンス通り周辺)/南軽井沢丸紅別荘地/白樺台別荘地/矢ケ崎山別荘地
【南軽井沢エリアの主な観光名所】72ゴルフ場/軽井沢プリンスショッピングプラザ/軽井沢プリンスホテルスキー場/晴山ゴルフ場/軽井沢ゴルフクラブ/
中軽井沢エリア
日帰り温泉でのんびり、スーパーや文教施設も近く定住者にも人気のエリアです。
中軽井沢/中軽井沢駅北側は大手開発会社が分譲した別荘地、千ヶ滝・三井の森・上ノ原・星野別荘地等が代表。近くには千ヶ滝・星野・塩壺温泉等のいくつもの日帰り温泉があり、のんびりとした気分を満喫できるエリアです。
又、ハルニレテラス内には和洋中の飲食店が点在し、清流の音を聞きながらランチタイムもおすすめ。駅南側は、県内産の生鮮食品が整ったスーパーつるや・学校・公園等の施設があり定住者には人気のエリアです。中軽井沢駅構内には交流施設として図書館・カフェが併設した【くつかけテラス】は地元の方にも親しまれております。
【中軽井沢エリアの主な別荘地】中軽井沢駅北口徒歩圏/せせらぎの里別荘地/泉ケ丘別荘地/千ケ滝中区別荘地/鶴溜別荘地/鳥井原周辺/古宿周辺/上の原別荘地/三井の森別荘地/千ケ滝西区別荘地/千ケ滝東区別荘地/前沢/太郎山別荘地/中軽井沢駅南口徒歩圏/国道146号線周辺
【中軽井沢エリアの主な観光名所】千ヶ滝/ハルニレテラス/セゾン現代美術館/石の教会内村鑑三記念堂/軽井沢高原教会/クリスマスタウン軽井沢/星野温泉 トンボの湯/千ヶ滝温泉/塩壺温泉/北原白秋文学碑/田崎美術館/くつかけテラス
塩沢・発地・風越公園エリア
定住者も増加中!スポーツ施設も充実!
塩沢/植物園・スポーツ施設・美術館・文学館等が点在する「塩沢湖周辺エリア」周辺は、野村・小倉の里・発地リゾート等の別荘地があり、年々定住者が増えているエリア。長野冬季オリンピックで、カーリングが開催された施設があり今でも国際大会が開催されます。
他にテニスコート・野球サッカーグランド・屋外スケート場・室内プール等スポーツ施設が充実しております。塩沢交差からのグルメ通りは、隠れ家的な雰囲気で楽しめるフレンチレストランが別荘族に人気、昔ながらの和菓子屋さんも親しまれております。発地エリアでは「軽井沢高原いちご狩り」が楽しめます。
【塩沢・発地・風越公園エリアの主な別荘地】塩沢湖周辺/小倉の里別荘地/あかしやの森別荘地/紫水京別荘地/紀州鉄道南軽井沢別荘地/発地リゾート別荘地/野村別荘地/青葉台別荘地/自由ケ丘別荘地/上発地/下発地/八風の郷別荘地/国道18号バイパス周辺
【塩沢・発地・風越公園エリアの主な観光名所】町立植物園/文学館/塩沢湖/エルツおもちゃ博物館・軽井沢/軽井沢アイスパーク/軽井沢千住博美術館/軽井沢レイクガーデン/軽井沢絵本の森美術館/軽井沢ル ヴァン美術館/深沢紅子野の花美術館/ペイネ美術館/軽井沢タリアセン/軽井沢現代美術館/湯川ふるさと公園/湯川ふるさと公園
追分エリア
旧跡・名勝あり、近年、別荘、定住ともに移住者も増えています。
追分/江戸時代に栄えた中山道・追分宿があった、「追分エリア」には今も街道には旧跡・名跡が見られます。明治41年に鉄道総裁の平井晴二郎氏が山荘を建てたのが追分の別荘の始まり、その後に堀辰雄や福永武彦らの別荘も建てられ文学とのつながりが深く、文化人の別荘が多くあります。
追分宿付近や追分文化村は別荘地として人気が高く、移住する人も増えております。又、近年は御影用水近くに人気が高まり、飲食店も年々増えている。大日向・借宿エリアは、面積が100坪前後の分譲地が多く若年層に定住地として人気です。
【追分エリアの主な別荘地】大日向別荘地/つくしケ丘別荘地/追分別荘地/三ツ石/御影用水周辺/サンライン周辺/信濃追分駅徒歩圏/借宿別荘地/追分文化村/啓明別荘地/上の原/鰍沢別荘地/1000m林道周辺/国道18号線周辺
【追分エリアの主な観光名所】追分の一里塚/堀辰雄文学記念館/追分の芭蕉句碑/追分宿郷土館/
御代田エリア
佐久・小諸に近く、文教施設も徒歩圏なので、子育て世帯にも人気のエリア。
御代田/軽井沢西に位置する、通称「西軽井沢地区」は、軽井沢に比べて湿気が少なく、土地の価格も割安感があるので、佐久・軽井沢地域に通勤する若年層の移住者に人気エリアです。
隣接の大型スーパーがある佐久市・小諸市に近いので、生活環境は充実しております。又、町内には軽井沢では見られない、24時間営業のスーパーがあり便利です。雪窓湖付近は、公園・病院・学校も徒歩圏内にあり御代田エリアでは人気エリア大手精密機械工場がありますので若い人が多く、地元の夏祭り「竜神まつり」は活気があります。
【御代田エリアの主な別荘地】西軽井沢ベバリーヒル別荘地/平和台/楓ケ丘別荘地/東雪窓別荘地/向原/御代田駅徒歩圏/三井西軽井沢別荘地/東隠里別荘地/西軽井沢団地/清緑苑別荘地/大林/一里塚/塩野/南ケ原別荘地/森泉郷別荘地
【御代田エリアの主な観光名所】雪窓湖/雪窓湖公園/浅間縄文ミュージアム/大浅間ゴルフクラブ/グランディ軽井沢ゴルフクラブ/やまゆり公園マレットゴルフ場/カーリングホールみよた/御代田町鉄道博物館/真楽寺浅間しゃくなげ公園
佐久・小諸エリア
北陸新幹線佐久平駅もあり、田舎暮らしをと移住者が増えています。
小諸/りんご「佐久市」は、空き家を有効活用し地域の活性化を目的として都心からの田舎暮らしを希望される方の受け入れ事業【空き家バンク】の成約率が全国の中でも高いエリア、又、医療の充実と子育て支援にも力を注いでおり、佐久市での田舎くらしを応援しております。
「小諸市」は文豪 島崎藤村ゆかりの「千曲川」のほとり、そして小諸城址「懐古園」・北国街道「小諸宿」の歴史が残るエリア。爽やかな高原の気候で育ったりんご園が、沢山ありますのでりんご狩りはおすすめです。
【佐久・小諸エリア】佐久市/小諸市
【佐久・小諸エリアの主な観光名所】北陸新幹線佐久平駅/佐久市子ども未来館/旧中込学校/臼田宇宙空間観測所/コスモス街道/佐久バルーンフェスティバル/小諸城址懐古園/高峰高原/大手門/布引観音/小諸市動物園/ハローアニマル長野県動物愛護センター/マンズワイン小諸ワイナリー/小諸高原美術館/